שקט כלכלי בגיל השלישי

משכנתא הפוכה היא הלוואה ייחודית המיועדת לבני 60 ומעלה שמחזיקים בדירה בבעלותם, ומעוניינים לנצל את שווי הנכס כדי לשפר את איכות חייהם — מבלי לוותר על המגורים בבית המוכר והאהוב שלהם. 

במסגרת ההלוואה, הנכס משועבד לגוף המממן והלווה מקבל סכום חד פעמי, תשלומים חודשיים קבועים, או שילוב של השניים — הכל בהתאם לצורך ולתכנון האישי שלכם. ההחזר מתבצע רק כשעוזבים את הבית לצמיתות, או במקרה של פטירת שני בני הזוג, אז החוב מוחזר על ידי היורשים (לרוב ממכירת הנכס או מכל מקור אחר).

למה לקחת משכנתא הפוכה?

 חיזוק ההכנסה החודשית והבטחת איכות חיים גבוהה בגיל השלישי
מימון מעבר לדיור מוגן, בלי לוותר על בעלות הדירה — ואפשר להשכיר את הבית ולקבל שכר דירה
כיסוי התחייבויות והפחתת ההחזר החודשי
סיוע לילדים ברכישת דירה
מימון הוצאות רפואיות או מקרים בלתי צפויים

היתרונות במשכנתא הפוכה

אפשרות להמשיך לגור בבית ללא שינוי באורח החיים
אין דרישה להוכחת הכנסה או לביטוח חיים
גמישות בתשלום: אפשר לשלם ריבית בלבד, קרן + ריבית, או לא לשלם כלל (בלון)
ניתן לבצע התאמות בהמשך חיי ההלוואה בהתאם לצורך

חשוב לדעת

ההלוואה כרוכה בעלויות נלוות כמו דמי פתיחת תיק, תשלום לשמאי ולעורך דין — אפשר לכלול אותם במסגרת ההלוואה.
הריבית מצטברת עם השנים, ויתרת החוב גדלה בהתאם למסלול שנבחר.
היורשים מקבלים אפשרות להסדיר את החוב תוך פרק זמן שנקבע (לרוב שנה )